2019試點！鋼結構裝配式住宅前景無限
關于房屋結構，業界歷來有這樣一種說法：如果說鋼筋混凝土結構使施工從手工走向機械化，那么鋼結構的應用就使得住宅施工轉向現代化。
尤其在裝配式建筑的三大結構(裝配式混凝土結構、裝配式木結構、裝配式鋼結構)中，裝配式鋼結構更是被視為住宅產業現代化的重要推手。
此次住建部建筑市場監管司工作要點的明確規劃，顯然將推動我國鋼結構裝配式住宅向高潮發展。
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鋼結構裝配式住宅的應用現狀
上世紀50年代起，歐洲國家開始采用工業化的方式建造住宅，建立起許多標準化的住宅體系。日本于1968年在“住宅工業化”的基礎上提出了“住宅產業化”概念(采用工業化的建造方式，且住宅用構件和部品大多實現標準化、系列化)，并自上世紀60年代末開始發展裝配式住宅。至上世紀90年代末，日本預制裝配住宅中鋼材結構系列比例已多達71%(木材結構和預制混凝土結構分別占18%和11%)。
不難發現，裝配式住宅的實現以住宅產業化為前提，鋼結構裝配式住宅則需要在此基礎上融合住宅產業現代化的重要標志——鋼結構。
我國也于上世紀末開始了裝配式鋼結構住宅的研究探索。1999年，國務院發布《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見的通知》明確：加強新型結構技術的開發研究，積極開發和推廣使用輕鋼框架結構及其配套的裝配式板材。
至2016年，我國裝配式鋼結構住宅在鋼結構建筑中占比僅4%左右，且主要集中于公共建筑領域。隨著2016年住宅產業化浪潮的再次來襲，中共中央國務院在2016年2月發布的《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》中指出要大力推廣裝配式建筑，積極穩妥推廣鋼結構建筑。隨后國家標準《裝配式鋼結構建筑技術標準》(GB/T51232-2016)也于2017年6月1日起正式實施。
總的來說，目前我國住宅的鋼結構裝配化程度較低，當然也昭示著巨大的發展潛力。
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